現在的建築師事務環境

現在的建築師事務環境
現在建築師事務所生存的環境來說,付不起員工高薪當然也是很正常的,因為建築師早已變代工行業,毛利低,工作量還不斷增多,利潤高不起來,而建築師的應對做法大都是力求降低人力成本,不然就是校想廠商的回扣偏門,許多這種惡性循環就這麼形成了•

擴大事務所既有的工作領域是一個方向,但並沒有辦法轉變建築師的這種厄運,因為那其實不是在把餅加大,而是掏其他人口袋的餅,事務所去做室內設計與關規劃,競爭力有沒有室設公司與景觀公司好個人認為是問號,事務所養不養的起跨專業領域能力的員工更是問號•

建築師、建築人要除非真的有勇氣去打破產業內的慣性,用新的眼光去看待「建築設計」,不然永遠是陷在這樣的循環裡•

讓我們從建築產業的源頭去想,其實建築業並不是微利的產業,反而是一種領導景氣的高利潤產業,但整個產業中最大的利潤是給了承擔資本風險的不動產投資業主,從土地、建築物與後續管理營運•眼光與決策若正確時資本獲利是以倍數計算,建築產業中最巨額的利潤是在那一塊,是給勇於承擔整個開發案成敗風險的人•

建築師雖懂建築業規劃,但是有沒有勇氣與眼光去下注在自己做的建築物上呢?

建築師搞公家案,明知道沒利潤卻認為比較有設計上的自由,反過來說,那背後似乎帶有一種逃避,建築師逃避對自己做的建築物是不是真的為社會帶來了價值的責任,因為最後公家案並不交給市場去訂價評斷•

私人案責任則往往給私人業主去承擔,案子失敗了,建商去倒、業主去賠,案子成了,業主賺不賺也跟事務所沒關係•這種道理業主也知道,所以當然業主就擺明看扁了我們這些建築人,認為我們不過只是他的工具與橡皮圖章,他理所當然吃肉,我們喝到他的湯就要偷笑了•因為整個案子開發價值的風險控制業主得自行打理與承擔,建築師不會因為案子出事套牢•如果廣義來說,「建築設計」到底是誰在做,我們摸摸自己心裡都知道•

業主是商人,不一定是建築人,但是卻比我們建築人還懂怎麼用建築在社會中創造價值,在市場上有報價有成交即可視為一種價值指標,不管建築人的美學訓練告訴你他有多醜,多不入建築人的流•他們也沒有因此失敗反而還被社會普遍接受,甚至一年賺你得做十年工的錢•

連鄉下田僑仔業主都會教訓我們建築人販厝的廁所不可以放在龍邊,且還結果證明還他是對的,當建築人的我們腦中的建築學術專業到底真的是有價值嗎? 亦或只是一堆自以為是的虛偽呢?為什麼算命的說一句比建築師規簡報一整天還有威力呢?我們從建築教育訓練出來的建築設計思維中,真有讓我們學習到怎麼用建築設計去提高建築的價值嗎? 如果真有,為什麼放眼看去不是由建築師牽著建商的鼻子,而是建商牽著建築師的鼻子走呢?

建築人阿,你還要放任那些建設公司的MBA來管理你到幾時呢?

建築人、建築師是懂建築的人,想要改變現狀,需要的是向上發展,而不是向下壓縮,要去攻佔的是業主那一塊利潤,那是流著奶與密的建築人應許之地,建築人要開始學怎麼扛建案成敗的責任,懂投資的行為,產業週期、不景氣時怎麼養地,景氣時怎麼規劃、營建、融資、銷售與管理等等•

建築師不要老想天上會掉下一筆錢來讓你玩你高興的設計,要想怎麼才能用自己的資金去搞自己的設計,下海試著去扛自己設計成敗的責任,看看當好幾億的債與錢在自己手裡玩時,自己還有沒有勇氣把廁所放在龍邊,自己的建築美學與建築理念有多少成交的市場價值,這樣你獲得的就是自己真正成功於建築設計領域的報酬•

講那麼多總結是,不管自己是建築哪一環的、哪一位階的建築人,都要把自己當作業主•

建築人、建築師需要有的核心競爭力就是自己扮演業主的能力•因為那是人能真正面對著社會變化的而生存的道,是藉社會存在與發展而生存,而不是發薪水的老闆個人,養成那種能力,人會迫不及待的想失業,開始做自己的事業,而不會怕失業•

所以自己出門去看看社會每個角落有哪些機會,是你可以用你的建築專業去增添那上面的價值,因為我們想要擁有的一切都可以在那裡面找到,在那裡面實現,會比較辛苦、責任沉重,但是會有活著的感覺•

by WeWe

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